1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比+2.3%
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レクセルマンション北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,364万円
74.2万円/㎡
3,264
4,664
6,064
7,463
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜6,064万円
64.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
レクセルマンション北浦和公園
5,200万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,200万円 | 72.0万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 5,799万円 | 80.3万円 | 12階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,799万円 | 80.3万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,580万円 | 65.3万円 | 7階 | 54.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 5,200万円 | 72.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/30 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/22 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市浦和区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して9.8%割高です。
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